Estimation théorique
Rue Kennedy,17560 Bourcefranc le Chapus (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Kennedy,17560-Bourcefranc le Chapus indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.324€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.324€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourcefranc-le-Chapus (17058), comprenant 3586 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.012€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.324€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.324€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourcefranc-le-Chapus (17058), comprenant 3586 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.012€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-25 | 3 | RUE KENNEDY | 4 | 100 | 638 | 163500€ | 1635€ |
2021-05-11 | 55 | AV JEAN JAURES | 3 | 75 | 295 | 110000€ | 1467€ |
2022-01-05 | 34 | RUE ETIENNE TETAUD | 4 | 107 | 140 | 290000€ | 2710€ |
2022-07-06 | 3 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 81 | 522 | 254300€ | 3140€ |
2022-03-29 | 49 | AV JEAN JAURES | 6 | 100 | 655 | 110000€ | 1100€ |
2022-06-23 | 19 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 128 | 173 | 192500€ | 1504€ |
2021-09-10 | 29 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 71 | 212 | 182500€ | 2570€ |
2022-02-28 | 0 | PASS DU MARCHE | 3 | 71 | 167 | 180000€ | 2535€ |
2022-03-18 | 45 | AV JEAN JAURES | 4 | 84 | 560 | 230000€ | 2738€ |
2021-03-26 | 45 | AV JEAN JAURES | 4 | 80 | 577 | 296600€ | 3708€ |
2020-10-07 | 21 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 46 | 254 | 116400€ | 2530€ |
2022-03-31 | 5219 | PASS DU MARCHE | 3 | 72 | 173 | 220000€ | 3056€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DE LA PAQUERETTE | 3 | 56 | 554 | 230000€ | 4107€ |
2023-01-20 | 6 | RUE DE LA PAQUERETTE | 3 | 56 | 554 | 300000€ | 5357€ |
2022-04-01 | 39 | AV JEAN JAURES | 4 | 95 | 420 | 170000€ | 1789€ |
2021-04-15 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 160 | 222 | 300000€ | 1875€ |
2020-06-02 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 90 | 175 | 170000€ | 1889€ |
2021-05-07 | 25 | RUE GAMBETTA | 6 | 116 | 240 | 170000€ | 1466€ |
2022-04-08 | 13 | RUE GAMBETTA | 3 | 61 | 49 | 128000€ | 2098€ |
2021-09-07 | 32 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 747 | 445000€ | 4450€ |
2021-11-05 | 17 | RUE GAMBETTA | 6 | 154 | 212 | 197450€ | 1282€ |
2020-10-08 | 37 | AV JEAN JAURES | 5 | 160 | 450 | 390000€ | 2438€ |
2022-12-28 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 153 | 13 | 376800€ | 2463€ |
2020-05-28 | 8 | RUE GAMBETTA | 5 | 113 | 434 | 340000€ | 3009€ |
2021-01-18 | 8 | RUE GAMBETTA | 5 | 113 | 434 | 374350€ | 3313€ |
2021-02-01 | 22 | RUE GAMBETTA | 2 | 40 | 93 | 92500€ | 2313€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 80 | 744 | 130000€ | 1625€ |
2019-09-18 | 107 | AV JEAN JAURES | 4 | 78 | 161 | 122000€ | 1564€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DE L UNION | 3 | 51 | 143 | 117000€ | 2294€ |
2020-02-04 | 2 | RUE LEON ORIOU | 4 | 100 | 158 | 158669€ | 1587€ |
2020-11-23 | 4 | RUE DE L UNION | 3 | 52 | 627 | 92000€ | 1769€ |
2022-05-06 | 111 | AV JEAN JAURES | 3 | 74 | 250 | 110000€ | 1486€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DE LA VANNERIE | 3 | 62 | 401 | 220000€ | 3548€ |
2020-01-27 | 15 | RUE ETIENNE TETAUD | 4 | 96 | 1509 | 190000€ | 1979€ |
2023-01-11 | 15 | RUE DE LA PLATAINE | 4 | 128 | 793 | 385000€ | 3008€ |
2020-02-20 | 22 | AV JEAN JAURES | 4 | 70 | 855 | 283595€ | 4051€ |
2022-10-03 | 115 | AV JEAN JAURES | 5 | 126 | 343 | 240000€ | 1905€ |
2023-05-31 | 2 | PL LECLERC | 3 | 58 | 58 | 120000€ | 2069€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DE LA VANNERIE | 3 | 65 | 442 | 130000€ | 2000€ |
2020-05-18 | 3 | RUE DU TRIER | 2 | 48 | 296 | 145070€ | 3022€ |
2021-11-16 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 120 | 150000€ | 1250€ |
2019-11-15 | 6 | RUE LEON ORIOU | 5 | 120 | 127 | 175000€ | 1458€ |
2021-02-02 | 20 | AV JEAN JAURES | 8 | 208 | 700 | 281500€ | 1353€ |
2021-06-04 | 7 | RUE DU TRIER | 2 | 54 | 36 | 91000€ | 1685€ |
2019-11-04 | 4 | PL PASTEUR | 2 | 70 | 507 | 592000€ | 8457€ |
2023-06-23 | 48 | RUE DES MARAIS | 4 | 135 | 177 | 315000€ | 2333€ |
2019-06-24 | 4 | IMP MARIE LOUISE | 5 | 123 | 541 | 185000€ | 1504€ |
2019-11-19 | 5 | RUE MOUTON | 5 | 87 | 62 | 75000€ | 862€ |
2020-01-22 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 63 | 525 | 260000€ | 4127€ |
2020-09-21 | 6 | RUE DES JARDINS | 4 | 110 | 371 | 95000€ | 864€ |
2022-05-12 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 31 | 110000€ | 1833€ |
2020-09-03 | 4 | RUE DE LA PIMPELIERE | 3 | 123 | 500 | 230050€ | 1870€ |
2020-11-27 | 12 | AV JEAN JAURES | 4 | 77 | 246 | 237000€ | 3078€ |
2022-03-24 | 18 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 116 | 470 | 300000€ | 2586€ |
2020-10-30 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 100 | 395 | 175000€ | 1750€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DU TRIER | 3 | 105 | 413 | 144010€ | 1372€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DU TRIER | 3 | 105 | 413 | 150000€ | 1429€ |
2019-09-19 | 1 | PAS DU CANTON | 2 | 54 | 121 | 129000€ | 2389€ |
2020-10-01 | 23 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 75 | 226 | 141000€ | 1880€ |
2020-12-28 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 112 | 503 | 168000€ | 1500€ |
2022-11-24 | 2 | PAS DU CANTON | 2 | 70 | 87 | 130000€ | 1857€ |
2021-05-06 | 1 | RUE DU CDT L HERMINIER | 5 | 76 | 564 | 248420€ | 3269€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DES JARDINS | 4 | 87 | 338 | 239400€ | 2752€ |
2019-10-17 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 52 | 190 | 207000€ | 3981€ |
2021-04-27 | 5 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 785 | 243300€ | 4055€ |
2021-01-18 | 23 | RUE DU TRIER | 2 | 66 | 154 | 145000€ | 2197€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DU TEMPLE | 2 | 42 | 190 | 144860€ | 3449€ |
2019-10-29 | 17 | RUE LEON ORIOU | 4 | 70 | 416 | 40000€ | 571€ |
2021-11-16 | 12 | RUE DES MARAIS | 3 | 80 | 470 | 213000€ | 2663€ |
2022-03-31 | 17 | RUE LEON ORIOU | 2 | 48 | 211 | 101500€ | 2115€ |
2021-10-01 | 5 | RUE JEAN HAY | 4 | 85 | 581 | 245040€ | 2883€ |
2021-05-11 | 4 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 80 | 338 | 125000€ | 1563€ |
2019-08-29 | 35 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 130 | 108 | 130000€ | 1000€ |
2023-02-28 | 37 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 98 | 149 | 168500€ | 1719€ |
2021-12-03 | 6 | RUE JEAN HAY | 4 | 80 | 506 | 162500€ | 2031€ |
2022-02-10 | 17 | RUE LEON ORIOU | 3 | 69 | 272 | 160000€ | 2319€ |
2021-11-12 | 10 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 3 | 71 | 249 | 279800€ | 3941€ |
2022-11-15 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 140 | 396 | 400000€ | 2857€ |
2020-12-07 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 65 | 460 | 165000€ | 2538€ |
2020-07-30 | 4 | RUE DU VIEUX PORT | 3 | 70 | 42 | 192840€ | 2755€ |
2021-11-25 | 13 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 453 | 155000€ | 2214€ |
2023-04-07 | 36 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 153 | 27 | 95000€ | 621€ |
2020-02-21 | 6 | RUE DU VIEUX PORT | 4 | 100 | 353 | 145500€ | 1455€ |
2020-01-17 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 54 | 52 | 121500€ | 2250€ |
2021-04-15 | 43 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 95 | 168000€ | 1867€ |
2019-05-28 | 19 | RUE LEON ORIOU | 3 | 72 | 676 | 134280€ | 1865€ |
2020-11-25 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 50 | 135000€ | 1688€ |
2021-11-12 | 17 | RUE DES JARDINS | 3 | 129 | 867 | 238000€ | 1845€ |
2021-06-21 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 67 | 167 | 150000€ | 2239€ |
2020-01-23 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 115 | 106 | 190000€ | 1652€ |
2020-05-29 | 32 | RUE LEON ORIOU | 1 | 24 | 31 | 97000€ | 4042€ |
2020-07-15 | 36 | RUE LEON ORIOU | 3 | 85 | 671 | 227000€ | 2671€ |
2020-01-09 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 95 | 716 | 210000€ | 2211€ |
2020-06-05 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 65 | 650 | 180000€ | 2769€ |
2021-10-01 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 43 | 300 | 137600€ | 3200€ |
2022-09-05 | 2 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 107 | 605 | 250000€ | 2336€ |
2020-09-16 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 134 | 168000€ | 3360€ |
2019-11-20 | 2 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 5 | 101 | 314 | 101000€ | 1000€ |
2019-07-04 | 1 | RUE DES PILOTES | 2 | 77 | 88 | 134000€ | 1740€ |
2020-06-02 | 1 | RUE DES PILOTES | 2 | 77 | 88 | 167000€ | 2169€ |
2022-06-27 | 2 | RUE BEL AIR | 3 | 66 | 1006 | 271000€ | 4106€ |
2020-06-11 | 14 | RUE JEAN HAY | 4 | 67 | 485 | 180000€ | 2687€ |
2021-08-30 | 25 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 90 | 163733€ | 2183€ |
2019-10-16 | 4 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 90 | 760 | 200000€ | 2222€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 111 | 500 | 240620€ | 2168€ |
2021-12-21 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 380 | 175425€ | 2506€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DE LA JONCTION | 1 | 48 | 38 | 115000€ | 2396€ |
2022-01-05 | 16 | RUE JEAN HAY | 4 | 81 | 507 | 150000€ | 1852€ |
2021-03-18 | 16 | RUE BATTENDIER | 3 | 64 | 307 | 145000€ | 2266€ |
2022-04-22 | 18 | RUE DU VIEUX PORT | 3 | 60 | 187 | 165000€ | 2750€ |
2022-09-26 | 34 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 51 | 195000€ | 3047€ |
2022-11-03 | 9 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 95 | 1164 | 188000€ | 1979€ |
2020-03-14 | 6 | RUE DES PECHEURS | 4 | 119 | 356 | 280000€ | 2353€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DES CHARDONNERETS | 3 | 53 | 525 | 115500€ | 2179€ |
2022-02-08 | 1 | AV JEAN JAURES | 5 | 82 | 425 | 227050€ | 2769€ |
2019-06-17 | 3 | RUE BEL AIR | 4 | 97 | 560 | 222500€ | 2294€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DU LANDIER | 3 | 80 | 120 | 95000€ | 1188€ |
2023-01-31 | 2 | RUE DU LANDIER | 4 | 83 | 450 | 290000€ | 3494€ |
2019-11-20 | 7 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 4 | 77 | 521 | 157000€ | 2039€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DE CHATAIN | 3 | 77 | 134 | 234150€ | 3041€ |
2019-08-13 | 21 | RUE DU CDT L HERMINIER | 5 | 76 | 404 | 125000€ | 1645€ |
2020-09-11 | 12 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 108 | 916 | 180000€ | 1667€ |
2020-04-07 | 5 | RUE DU PORT | 2 | 39 | 83 | 124040€ | 3181€ |
2022-11-03 | 2 | RUE DU PORT | 2 | 40 | 187 | 75000€ | 1875€ |
2023-05-10 | 7 | RUE DU PORT | 3 | 98 | 968 | 345000€ | 3520€ |
2019-10-11 | 21 | RUE DU VIEUX PORT | 1 | 60 | 60 | 40000€ | 667€ |
2022-06-10 | 21 | RUE DU VIEUX PORT | 1 | 60 | 60 | 180000€ | 3000€ |
2022-04-22 | 15 | RUE DU VIEUX PORT | 6 | 95 | 288 | 200000€ | 2105€ |
2020-12-14 | 21 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 96 | 2476 | 450000€ | 4688€ |
2023-03-13 | 138 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 91 | 588 | 40000€ | 440€ |
2022-08-03 | 15 | RUE DE LA PIMPELIERE | 4 | 120 | 1310 | 150000€ | 1250€ |
2020-08-07 | 25 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 67 | 533 | 192521€ | 2873€ |
2020-05-26 | 26 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 68 | 722 | 172457€ | 2536€ |
2022-02-25 | 30 | RUE PIERRE LARGE | 5 | 97 | 350 | 192000€ | 1979€ |
2021-09-14 | 47 | RUE DE LA GARDE | 4 | 99 | 1012 | 267900€ | 2706€ |
2019-10-08 | 22 | RUE DE LA PIMPELIERE | 4 | 71 | 176 | 130000€ | 1831€ |
2020-10-16 | 13 | RUE DES PLATANES | 3 | 60 | 288 | 125000€ | 2083€ |
2022-10-18 | 15 | RUE DE LA PIMPELIERE | 5 | 113 | 302 | 325000€ | 2876€ |
2022-09-03 | 2 | RTE DE LA PLAGE | 4 | 107 | 412 | 330000€ | 3084€ |
2021-04-27 | 9 | RUE DE TAL BOIS | 4 | 80 | 0 | 140000€ | 1750€ |
2021-03-30 | 41 | RUE DE LA GARDE | 3 | 121 | 500 | 260000€ | 2149€ |
2022-07-01 | 11 | RUE BEL AIR | 2 | 44 | 255 | 100000€ | 2273€ |
2019-08-14 | 17 | RUE DES PLATANES | 4 | 105 | 696 | 209500€ | 1995€ |
2020-01-06 | 11 | IMP BATTENDIER | 3 | 73 | 207 | 125000€ | 1712€ |
2021-02-04 | 11 | IMP BATTENDIER | 3 | 73 | 207 | 136000€ | 1863€ |
2019-09-27 | 130 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 160 | 357 | 170000€ | 1063€ |
2020-07-10 | 17 | RUE BEL AIR | 3 | 67 | 456 | 186100€ | 2778€ |
2020-06-09 | 3 | RUE DE TAL BOIS | 4 | 99 | 421 | 180000€ | 1818€ |
2022-12-21 | 3 | RUE DE TAL BOIS | 4 | 99 | 421 | 230000€ | 2323€ |
2020-08-25 | 23 | IMP BATTENDIER | 4 | 86 | 437 | 200000€ | 2326€ |